Wenn bis auf den Baugrund getaucht wird...
Ein Sachverständiger kommt als unabhängige Instanz zum Einsatz, wenn es neben der marktkonformen Immobilienbewertung einer tiefergehenden Begutachtung des Objektzustandes bedarf – zum Beispiel bei gravierenden Mängeln oder bei der Bewertung von Bauschäden. Es handelt sich um freie, öffentlich bestellte, behördlich beauftragte oder zertifizierte Experten für bestimmte Fachbereiche des Immobilien- und Bauwesens alle Gewerke betreffend – zum Beispiel in den Bereichen Holz- oder Betonbau. Das Wertgutachten eines Sachverständigen basiert auf spezieller Sachkunde und findet häufig bei gerichtlichen Auseinandersetzungen Anwendung. Es umfasst wertneutrale Feststellungen, welche der Sachverhaltsermittlung innerhalb eines Fachgebietes dienlich sind. Neben der notwendigen Expertise in einzelnen Fachbereichen ist eine nachvollziehbare Darlegung in Wort, Schrift und Bild von großer Bedeutung. Der Sachverständige arbeitet in der Regel im Nachgang einer vorangestellten üblichen Immobilienbewertung und setzt an den Schwachstellen mit gezielter Analyse weitergehend an.Das ImmobilienKontor Nord arbeitet im Bereich der Immobilienbewertung auf Basis der Zertifizierung als DEKRA-Gutachter für Immobilien Hand-in-Hand mit verschiedenen Sachverständigen aller Fachbereiche. Wir beraten Sie gerne bei der Bedarfsanalyse und stellen Ihnen im Falle des Falles den richtigen Sachverständigen zur Seite – neutral, fachkundig und gerichtsfest!
